Переоценка кадастровой стоимости.

Снизить кадастровую стоимость, уменьшить налог на недвижимость, переоценка кадастровой стоимости.

У Вас «вырос» налог на земельный участок , здание, помещение и Вы хотите уменьшить налог – это возможно. Мы предлагаем уникальный для вас вариант абсолютно бесплатно узнать, на сколько, можно и можно ли вообще в вашем случае снизить кадастровую стоимость, уменьшить налог на недвижимость определенный по результатам кадастровой оценки в 2019 году не тратя сразу деньги на отчет об оценке.

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, определяемая в результате государственной оценки и используемая в качестве базы при исчислении налога на имущество. Оценка кадастровой стоимости приводится методами массовой оценки и может не объективно отражать рыночную стоимость объекта, что возможно произошло в вашем случае.

Снизить кадастровую стоимость, уменьшить налог на недвижимость возможно в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ.

Наша компания бесплатно может рассчитать экономию налога в результате снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого нам необходим только кадастровый номер. Мы в наглядной форме с конкретным расчетом проконсультируем Вас на цифрах. Вот пример расчета земельного участка, который мы Вам бесплатно предоставим в табличной форме:

№ п/п	Кадастровый номер объекта недвижимости	Общая площадь, га	Кадастровая стоимость, руб.	Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв.м.	Рыночная стоимость (определенная нами), руб.	Налог с кадастровой стоимости, руб. в год	Налог с рыночной стоимости (после снижения), руб. в год	Экономия на Вашем налоге, руб. в год
1	58:25:0100102:___	279,63	20 049 772,14	71 701	3 495 375	60 149	10 486	49 663

Таким образом, Вы можете до заключения договора на оценку просчитать все расходы и экономический эффект от процедуры снижения кадастровой стоимости и принять обоснованное решение надо Вам снизить налог на недвижимость, необходима вам переоценка кадастровой стоимости или нет.

Для подготовки полного отчета об оценке объекта недвижимости, что бы снизить кадастровую стоимость, снизить налог на недвижимость в соответствии с законодательством и федеральными стандартами оценки необходимы следующие документы:

Свидетельство о государственной регистрации права (либо выписка из ЕГРН) если объект в собственности;
Договор аренды (если объект в аренде);
Технический паспорт (технический план, кадастровый паспорт);
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
Справка о балансовой стоимости (в случае если собственник юридическое лицо);
Реквизиты заказчика.

Переоценка кадастровой стоимости законодательно предусматривает два возможных способа снизить налог на недвижимость: через обращение в суд и обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре либо при Департаменте государственного имущества Пензенской области. Как правило, в начале отчет со скорректированной кадастровой (рыночной стоимостью) отправляется в государственную комиссию, и если комиссия с ним не соглашается, тогда корректировка кадастровой стоимости осуществляется через Областной суд. В любом случае, наши оценщики бесплатно участвуют в заседаниях Комиссии или суда и осуществляют защиту своих отчетов и Ваших интересов.

После прохождения процедуры оспаривания вы можете снизить свои налоги в разы!

Звоните 20-68-68, 68-30-38 переоценка кадастровой стоимости 2019 года.