Оценка недвижимости

Силами компании ООО «Центр независимой экспертизы» быстро и качественно производится оценка недвижимости всех типов – торговой, офисной, производственной, складской и не только.

Наши оценщики обладают большим опытом работы не только в г. Пензе и Пензенской области, но и в других регионах России (Камчатский край, Ленинградская область и г. Санкт — Петербург, Чувашская Республика, Республика Башкортостан и др.), постоянно повышают свою квалификацию, проводят мониторинг рынка недвижимости, регулярно отслеживая изменение цен.

Стоимость оценочных услуг умеренная, а для наших партнеров и постоянных клиентов существуют особые условия оплаты, учитывающие все аспекты нашей работы: сроки, сложность, приоритетность. Оценка зданий и помещений от 5000 рублей.

Мы выполним любой заказ по оценке в кратчайшие сроки, гарантировав высокое качество!

Почему оценка недвижимости в Пензе – необходимая услуга?

Невероятно, но многие наши клиенты, которые имеют дело с недвижимостью, слабо себе представляют, что значит произвести оценку. А ведь это крайне полезная услуга с точки зрения клиента. Таким образом удаётся проще произвести сделку, сократить сроки, извлечь максимальную выгоду и при этом избежать массы недоразумений. При этом существует не только добровольная, но и обязательная оценка имущества. Так, она необходима в следующих случаях:

• Для того, чтобы произвести приватизацию имущества, которое принадлежит РФ или субъектам РФ, а также различным муниципальным образованиям. Это также необходимо в случае оформления передачи документов в доверительное управление или при сдаче в аренду.
• При ипотеке, когда возникает вопрос кредитования юридических и физических лиц, а величина стоимости предмета вызывает споры;
• При разводе и разделе имущества, одна из сторон может затребовать услуги оценщика по недвижимости. Так процесс пройдёт максимально честно;
• В случае споров во время контроля за уплатой налогов.

Получается, оценка недвижимости в Пензе это не только важна процедура, которая инициируется с вашей стороны, но и в целом ряде случаев обязательная услуга. В любом случае, помните, что сделки, связанные с недвижимостью одни из самых ответственных, и будет лучше всё сделать честно, открыто и безопасно. Оценка квартиры вам в этом поможет.

В каких ситуациях провести оценку желательно?

Речь идёт о практически любых сделках, которые так или иначе относятся к недвижимому имуществу. Но чаще всего к нам обращаются в следующих случаях:

• Выкупа;
• Залога;
• Проведении сделки купля/продажа;
• Аренда;
• Раздел имущества;
• Ипотечное кредитование;
• Вступление в права наследника;
• Оценка ущерба;
• Судебное производство;
• Страховка.

Напомним, что определение недвижимости четко регламентировано Гражданским кодексом. Это земля, а также все находящиеся на ней объекты. Чаще всего рыночная оценка недвижимости затрагивает дома, квартиры и саму землю, но не стоит забывать о лесах, водоёмах и других объектах.

Какие этапы включает в себя оценивание недвижимости?

Процедура занимает много времени, и делится сразу на несколько основных этапов. В первую очередь мы запросим документацию, изучим сам предмет оценки и назначим дату и время процесса. Далее создаётся план, заключается договор. Немаловажную роль играет стоимость аналогичного жилья, а итог будет включать в себя десятки факторов. Существует 3 основных подхода:

• Затратный;
• Доходный;
• Сравнительный.

Стоимость недвижимости – это не что-то приблизительное, а конкретное число, которое будет названо и заверено профессионалом по окончанию работ. На цену влияет всё – от степени износа конструкции, то месторасположения и наличия рядом той или иной инфраструктуры.

Мы ждём вашего звонка прямо сейчас!

Вам достаточно позвонить нам, и мы возьмёмся за работу. Кадастровая оценка недвижимости производится нами в короткие сроки, а вопросом занимаются исключительно профессионалы своего дела. Нам можно доверять!